2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
墨田区
79.6万円/㎡
前年比-23.6%
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ヴェルステージ本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
2004年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,729万円
87.6万円/㎡
1,803
2,420
3,038
3,655
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,420万円〜3,038万円
77.7万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月27日
ヴェルステージ本所吾妻橋
2,480万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 31.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 2,480万円 | 79.6万円 | 3階 | 31.15㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 2,280万円 | 82.9万円 | 3階 | 27.51㎡ | 1K | - |
| 2025/08/26 | 2,280万円 | 73.2万円 | 7階 | 31.15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 79.6万円 | 4階 | 31.15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/26 | 2,330万円 | 74.8万円 | 7階 | 31.15㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 76.4万円 | 7階 | 31.15㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/14 | 2,580万円 | 70.6万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 76.6万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例57件の平均平米単価は89.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.15㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/24 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,600万円 | 93.3万円 | 38.57㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレアシオン浅草 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅3分 | 2,250万円 | 89.5万円 | 25.13㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | プレール・ドゥーク押上TOWERCITY 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,250万円 | 90.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/04 | レガスタ東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,180万円 | 91.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/08 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,390万円 | 93.8万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 3,180万円 | 92.7万円 | 34.31㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/23 | ヴェルステージ吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,920万円 | 79.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/17 | グラントゥルース押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 2,060万円 | 81.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 2,350万円 | 81.6万円 | 28.81㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/31 | eternoリョウゴクRIVERSIDE 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,250万円 | 88.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/11 | アヴィニティー両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 1,980万円 | 84.5万円 | 23.44㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | ミューズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 2,400万円 | 96.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレール・ドゥーク両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 2,300万円 | 85.7万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロアール両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅3分 | 2,300万円 | 96.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 2,495万円 | 96.0万円 | 26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | アプレシティ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,380万円 | 95.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/24 | エルフラット両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,650万円 | 95.3万円 | 27.8㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | エテルノ両国 墨田区両国四丁目 | 両国駅6分 | 2,260万円 | 92.9万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | ランドステージ両国 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 2,680万円 | 97.7万円 | 27.43㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/20 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 81.7万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジェノヴィア両国 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,830万円 | 71.1万円 | 25.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | 両国アムフラット2 墨田区緑二丁目 | 両国駅4分 | 2,200万円 | 90.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ル・リオン八広GRANDCOURT 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,770万円 | 82.5万円 | 33.58㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | ル・リオン東京イーストコア 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,200万円 | 82.2万円 | 26.76㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/19 | ベルグレードR 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅8分 | 2,260万円 | 91.6万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/10 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,260万円 | 91.6万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/07 | BELLGRADE 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 2,200万円 | 89.2万円 | 24.67㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | グラントゥルース両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 2,430万円 | 93.3万円 | 26.04㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/08 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅6分 | 2,550万円 | 96.8万円 | 26.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | Lelionkinshichoexe 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,100万円 | 84.6万円 | 24.81㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/22 | ル・リオン錦糸町エグゼ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 1,900万円 | 76.6万円 | 24.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,590万円 | 93.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/24 | レガスタ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,700万円 | 97.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/10 | SINCity両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | 寺本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,250万円 | 93.8万円 | 23.98㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | |
| 2024/08/29 | アルテシモリンクトアレスト 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | ARTESSIMOLINKTORREEST 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,450万円 | 97.1万円 | 25.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | ステージファースト両国南アジールコート 墨田区立川一丁目 | 森下駅5分 | 2,020万円 | 79.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコート錦糸町 墨田区横川二丁目 | 押上駅9分 | 2,130万円 | 82.1万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,280万円 | 76.3万円 | 29.89㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/01 | プレステージブリランテ押上 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,080万円 | 80.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/24 | PrestigeBrillanteオシアゲ 墨田区業平五丁目 | 押上駅5分 | 2,080万円 | 80.5万円 | 25.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンファースト錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,300万円 | 96.7万円 | 23.78㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/27 | ドルチェ東京押上ツインズ弐番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,350万円 | 92.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館 墨田区文花一丁目 | 押上駅12分 | 2,350万円 | 92.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/14 | グランドコンシェルジュ両国東アジールコート 墨田区立川二丁目 | 菊川駅6分 | 2,380万円 | 97.1万円 | 24.51㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/04 | リガーレ墨田レヴァンテ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 1,950万円 | 81.1万円 | 24.04㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/24 | ディム錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,290万円 | 94.5万円 | 24.24㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/16 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 3,480万円 | 90.7万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/23 | メインステージ錦糸町駅前II 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,380万円 | 97.5万円 | 24.42㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パレステュディオDimt錦糸町 墨田区江東橋二丁目 | 錦糸町駅4分 | 2,350万円 | 94.8万円 | 24.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/22 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 3,580万円 | 96.2万円 | 37.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | ラ・エテルノ菊川 墨田区立川四丁目 | 菊川駅6分 | 2,080万円 | 83.4万円 | 24.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレミアムキューブ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,280万円 | 90.1万円 | 25.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/08 | SIN—City錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 住吉駅6分 | 2,150万円 | 88.4万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/02 | アーバンファースト錦糸町住吉 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,380万円 | 91.0万円 | 26.14㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、墨田区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は墨田区の平均と比較して0%割安です。