ヴェルステージ本所吾妻橋

  • 東京都墨田区本所四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 9階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,480万円
79.6万円/㎡
相場
2,709万円
87.0万円/㎡
1,613
2,344
3,075
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,709万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,075万円
75.2万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ヴェルステージ本所吾妻橋
2,480万円（79.6万円/㎡）/ 3階 / 31.15㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/262,480万円79.6万円3階 31.15㎡ 1K-
2025/11/262,200万円70.6万円7階 31.15㎡ 1K南
2025/11/242,480万円79.6万円4階 31.15㎡ 1K南
2025/10/112,280万円82.9万円3階 27.51㎡ 1K-
2025/08/262,280万円73.2万円7階 31.15㎡ 1K南
2025/05/262,330万円74.8万円7階 31.15㎡ 1K南
2025/02/242,380万円76.4万円7階 31.15㎡ 1K南
2023/11/142,580万円70.6万円4階 36.56㎡ 1K西
2023/08/252,800万円76.6万円4階 36.56㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ヴェルステージ本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 2,480万円79.6万円31.15㎡1K3階 / 9階建 -2004年61戸RC
2026/01/26日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,600万円93.3万円38.57㎡1DK4階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/08/26クレアシオン浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 2,250万円89.5万円25.13㎡1K8階 / 10階建 東2003年46戸RC
2025/09/02プレール・ドゥーク押上TOWERCITY
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,250万円90.6万円24.83㎡1K4階 / 8階建 南西2008年37戸RC
2024/02/04レガスタ東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,180万円91.1万円23.94㎡1K4階 / 12階建 東2006年46戸SRC
2025/12/25アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 2,390万円93.8万円25.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年54戸RC
2023/11/25ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 3,180万円92.7万円34.31㎡1DK3階 / 9階建 北東2006年22戸RC
2024/08/23ヴェルステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 1,920万円79.9万円24.03㎡1K6階 / 10階建 東2001年37戸RC
2024/09/17グラントゥルース押上
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,060万円81.3万円25.35㎡1K6階 / 7階建 -2008年25戸RC
2025/08/08グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 2,350万円81.6万円28.81㎡1R4階 / 12階建 -2008年35戸RC
2024/03/31eternoリョウゴクRIVERSIDE
墨田区両国一丁目
両国駅3分 2,250万円88.2万円25.51㎡1K8階 / 12階建 南東2008年22戸RC
2023/12/11アヴィニティー両国
墨田区両国二丁目
両国駅2分 1,980万円84.5万円23.44㎡1K7階 / 11階建 東2006年21戸RC
2025/02/17ミューズ両国
墨田区両国一丁目
両国駅6分 2,400万円96.0万円25.01㎡1K4階 / 11階建 南西2006年31戸RC
2025/02/20リガーレ本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅8分 3,080万円93.6万円32.9㎡1K5階 / 10階建 南西2006年46戸RC
2025/12/23プレール・ドゥーク両国
墨田区石原一丁目
両国駅7分 2,360万円88.0万円26.83㎡1K3階 / 11階建 -2009年31戸RC
2025/03/15ロアール両国
墨田区石原一丁目
両国駅3分 2,300万円96.3万円23.89㎡1K5階 / 7階建 -2008年46戸RC
2024/12/16ロアール両国
墨田区石原一丁目
両国駅3分 2,300万円96.3万円23.89㎡1K5階 / 7階建 西2008年46戸RC
2026/01/19ドルチェ東京向島弐番館
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅2分 2,180万円85.2万円25.6㎡1K8階 / 9階建 南東2008年49戸RC
2024/05/30グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 2,495万円96.0万円26㎡1R4階 / 12階建 南2009年44戸RC
2024/12/13アプレシティ両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,380万円95.2万円25.01㎡1K8階 / 8階建 -2008年34戸RC
2026/01/05エルフラット両国
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 2,690万円96.8万円27.8㎡1K7階 / 7階建 北2006年46戸RC
2025/11/04ライオンズマンション押上第2
墨田区押上三丁目
押上駅7分 2,980万円95.1万円31.32㎡1DK6階 / 6階建 北西1999年31戸RC
2024/09/22エテルノ両国
墨田区両国四丁目
両国駅6分 2,260万円92.9万円24.33㎡1K3階 / 9階建 南2008年22戸RC
2025/11/07ランドステージ両国
墨田区緑一丁目
両国駅2分 2,680万円97.7万円27.43㎡1K3階 / 14階建 西2009年111戸RC
2025/05/20エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 2,000万円81.7万円24.49㎡1K8階 / 12階建 -2008年42戸RC
2025/04/08ジェノヴィア両国
墨田区石原三丁目
両国駅11分 1,830万円71.1万円25.75㎡1R4階 / 13階建 東2007年25戸RC
2024/08/31両国アムフラット2
墨田区緑二丁目
両国駅4分 2,200万円90.4万円24.33㎡1K4階 / 12階建 南2004年21戸SRC
2025/12/22ル・リオン八広GRANDCOURT
墨田区八広四丁目
八広駅6分 2,770万円82.5万円33.58㎡1LDK2階 / 10階建 北東2006年35戸RC
2026/01/29ル・リオン東京イーストコア
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅5分 2,150万円80.3万円26.76㎡1K5階 / 9階建 東2007年33戸RC
2025/01/22LELIONTOKYOEASTCORE
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅5分 2,200万円82.2万円26.76㎡1K5階 / 9階建 南東2007年33戸RC
2024/07/19ベルグレードR
墨田区亀沢三丁目
両国駅8分 2,260万円91.6万円24.67㎡1K2階 / 8階建 東2007年19戸RC
2025/02/07BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,200万円89.2万円24.67㎡1K2階 / 8階建 東2007年19戸RC
2024/07/10BELLGRADE
墨田区亀沢三丁目
両国駅7分 2,260万円91.6万円24.67㎡1K2階 / 8階建 東2007年19戸RC
2024/01/11グラントゥルース両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 2,430万円93.3万円26.04㎡1K7階 / 10階建 南2007年28戸RC
2024/02/08ルーブル森下弐番館
墨田区千歳三丁目
森下駅6分 2,550万円96.8万円26.35㎡1K5階 / 9階建 東2007年49戸RC
2025/08/22ル・リオン錦糸町エグゼ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅12分 1,900万円76.6万円24.81㎡1K2階 / 7階建 -2007年28戸RC
2025/12/03Lelionkinshichoexe
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 1,900万円76.6万円24.81㎡1K3階 / 7階建 東2007年27戸RC
2025/07/28レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,590万円93.8万円27.6㎡1K2階 / 8階建 -2007年37戸RC
2024/06/24レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,700万円97.8万円27.6㎡1K2階 / 8階建 東2007年37戸RC
2024/08/19寺本ビル
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,250万円93.8万円23.98㎡1R2階 / 9階建 南2006年25戸
2024/07/10SINCity両国
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,250万円93.8万円23.98㎡1R3階 / 9階建 南2006年25戸RC
2024/08/20ARTESSIMOLINKTORREEST
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,450万円97.1万円25.24㎡1K6階 / 7階建 -2007年23戸RC
2024/08/29アルテシモリンクトアレスト
墨田区業平四丁目
押上駅3分 2,450万円97.1万円25.24㎡1K7階 / 7階建 東2007年23戸RC
2025/09/14ステージファースト両国南アジールコート
墨田区立川一丁目
森下駅5分 2,020万円79.2万円25.5㎡1K1階 / 7階建 東2007年40戸RC
2024/03/29スカイコート錦糸町
墨田区横川二丁目
押上駅9分 2,130万円82.1万円25.95㎡1K6階 / 7階建 東2006年33戸RC
2024/06/24両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,280万円76.3万円29.89㎡1DK9階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/03/01プレステージブリランテ押上
墨田区業平五丁目
押上駅5分 2,080万円80.5万円25.84㎡1K4階 / 7階建 南2009年32戸RC
2024/09/24PrestigeBrillanteオシアゲ
墨田区業平五丁目
押上駅5分 2,080万円80.5万円25.84㎡1K4階 / 7階建 -2009年32戸RC
2024/08/19アーバンファースト錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 2,300万円96.7万円23.78㎡1R2階 / 8階建 -2008年48戸RC
2024/08/20ドルチェ東京押上ツインズ壱番館
墨田区文花一丁目
押上駅12分 2,350万円92.2万円25.5㎡1K3階 / 6階建 -2007年47戸RC
2025/12/16ドルチェ東京押上ツインズ弐番館
墨田区文花一丁目
押上駅12分 2,210万円86.7万円25.5㎡1K3階 / 6階建 南東2007年47戸RC
2025/10/14グランドコンシェルジュ両国東アジールコート
墨田区立川二丁目
菊川駅6分 2,380万円97.1万円24.51㎡1K7階 / 7階建 南2008年38戸RC
2023/11/04リガーレ墨田レヴァンテ
墨田区八広二丁目
小村井駅7分 1,950万円81.1万円24.04㎡1K10階 / 10階建 南東2007年28戸RC
2025/11/22ディム錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅9分 2,180万円89.6万円24.33㎡1K5階 / 6階建 南2005年19戸RC
2026/01/09Dimt錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅7分 1,980万円81.4万円24.33㎡1K4階 / 6階建 -2005年19戸RC
2024/03/26アスコットパーク菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅3分 3,280万円85.5万円38.36㎡1LDK2階 / 11階建 東2003年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、墨田区では47.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は墨田区の平均と比較して40.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
墨田区
133.0万円/㎡
前年比+47.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルステージ本所吾妻橋
所在地東京都墨田区本所四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩8分
築年月2004年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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